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一、物业费全面覆盖公共区域消耗 曾几何时，公共区域的能耗、水电消耗等费用，成为了业主们心头的隐痛，物业公司往往在物业费之外另行收取。但从2024年开始，这些费用将彻底纳入物业费范畴，由物业公司统一承担，业主们无需再为此额外付费。这一变革不仅让业主们感受到了费用的减少，更彰显了物业收费的公正与透明。 二、物业公司擅自涨费将受严惩 物业公司擅自提高物业费，让业主们防不胜防。但现在，根据新民法典的相关规定，物业公司想要调整物业费或增加收费项目，不仅需要得到当地物价局的批准，还必须经过业委会的同意，并在合同中明确约定。这一规定无疑为业主们筑起了一道权益保障的屏障。 三、公共区域经营收益归业主所有 小区内公共区域的经营收益，如电梯广告、停车位出租等，过去往往被物业公司独享。然而，随着新民法典的实施，物业公司必须定期公示这些收益的详细情况，并将收益返还给业主，或用于公共维修基金。这意味着业主们将能够真正分享到小区公共区域的经营成果。
​结语：物业新规的实施，无疑为业主们带来了实实在在的利益，让我们的生活更加便捷和舒心。业主们应当更加主动地了解自己的权益，而物业公司也应当遵守规定，为业主们提供更加贴心、高效的服务。那么，你认为“物业该取消吗？”欢迎留言讨论。 | 
发表于 2024-3-6 23:13:15
发表于 2024-3-7 16:40:53
